Description
Localisation
Quartier

à VOUILLE
A vendre Maison 6 pièces 157 m²
246 750 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 157m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres

Maison à VOUILLE

Pour vivre heureux, vivons cachés. Voila ce que recherchait les propriétaires de cette confortable maison aux allures provençales. D'abord, un emplacement calme, sans vis à vis , puis surtout une parfaite orientation. Autre caractéristique importante, une très grande place accordée à la vie de plain-pied. En effet, le rez-de-chaussée offre pas moins de 120 m² avec un espace jour de 40 m² ainsi que 3 chambres et un bureau. Au quotidien, cette maison, vous facilitera considérablement la vie grâce à l'excellente distribution de ses pièces les unes par rapport aux autres. Grand garage, buanderie, arrière cuisine et une cave, rien n'est laissé au hasard. On profite également de l'extérieur comme de l'intérieur avec simplicité car le salon/séjour donne directement sur le jardin. A l'extérieur, le jardin réserve des espaces variés : la piscine de parfaite taille avec ses 4X8M (couverte si besoin) à remettre en service, des petits coins ombragés et autres petits massifs de fleurs. Bien sûr les essentiels sont ici présents : pas de nuisance, chauffage électrique, tout à l'égout, terrain totalement plat et donc facile d'entretien. On se sent protégés, à l'abris tout simplement. Tout cela contribue donc à créer une ambiance sereine et ensoleillée à quelques 15 minutes de POITIERS.

** 246 750 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86190
  • Ville
    VOUILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Taxe Foncière
    1087 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    156.94 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Laure ABREU COURCIER

Laure ABREU COURCIER

Agent commercial
RSAC : 512665449 - POITIERS

Poitiers

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers - Poitiers

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Poitiers

164 avenue du 8 mai 1945
86000 Poitiers

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
72 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 22 %
  • 39 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 530 euros / mois
  • 42 %
  • 58 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1975
  • 5 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Poitiers | Raison sociale : ACE IMMOBILIER | Siège social : 164 avenue du 8 mai 1945 - 86000 Poitiers | Siret : 81888142700012 | RCS : POITIERS | Forme juridique : SAS ACE IMMOBILIER | Capital social : 23500 Euros € | Carte professionnelle n° : 5401 / CCI DE LA VIENNE | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120 000 Euros € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 80 818 881 427
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