Description
Localisation
Quartier

à LUSIGNAN
A vendre Maison 5 pièces 178 m²
299 250 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 178m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Maison à LUSIGNAN

A 15 mins de Poitiers sud, magnifique maison de plain-pied de 180 m2 de 2011. Elle vous ravira tant par ses volumes que par la qualité de la prestations. Très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, la pièce de vie de 60 m2 sera l'endroit idéal pour réunir votre famille. Vous profiterez de jolies flambées avec le poele à bois. La cuisine entièrement équipée et aménagée de 18 m2, vous permettra de mijoter de bons plats grâce a sa fonctionnalité et à ses équipements haut de gamme. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains sera au service de vos enfants. Complètent l'ensemble: une grande arrière cuisine, une chaufferie, une cave, un atelier et un double garage de 36 m2. Système de chauffage au sol via une pompe à chaleur très économique. Le terrain de 5000 m2 est entièrement clos et surtout sans aucuns vis à vis. Produit de qualité.

** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86600
  • Ville
    LUSIGNAN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    5085 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“maison d'exception”

Votre contact

Arnaud AUDOIN

Arnaud AUDOIN

Agent commercial
RSAC : 820 822 906

Poitiers

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers - Poitiers

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Poitiers

164 avenue du 8 mai 1945
86000 Poitiers

%
Taux de propriétaire
65 %
Age moyen
47 ans

Habitants

  • 35 %
  • 47 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 120 euros / mois
  • 37 %
  • 63 %
  • 36 %

Immobilier

  • 1968
  • 12 %
  • 5 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 14 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Poitiers | Raison sociale : ACE IMMOBILIER | Adresse siège social : 164 Avenue du 8 Mai 1945 - 86000 POITIERS | Siret : 81888142700012 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 80 818 881 427 | Forme juridique : SAS ACE IMMOBILIER | Capital social : 23500 Euros | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 5401 / CCI DE LA VIENNE | Date de délivrance : 2016-05-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 48545R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.